工程造价管理与咨询服务 489 住房城乡建设部关于发布 国家标准《工程造价术语标准》的公告 (中华人民共和国住房和城乡建设部公告第 1635 号 2013 年 2 月 7 日) 现批准《工程造价术语标准》为国家标准,编号为 GB/T 50875-2013,自 2013 年 9 月 1 日起 实施。 本标准由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 前 言 根据住房和城乡建设部建标〔2009〕88 号文件《2009 年工程建设标准规范制订、修订计划》的 通知要求,由住房和城乡建设部组织有关单位编制了《工程造价术语标准》。 本分类标准编制的目的旨在规范建设工程造价管理活动,促进工程造价术语统一,本标准内容 包括:总则、通用术语、各阶段专用术语。 本标准适用于建设工程造价管理及其相关领域。 本标准在执行过程中,请各单位结合工程实践,认真总结经验,如发现需要修改或补充之处, 请将意见和建议寄送交中国建设工程造价管理协会(地址:北京市海淀区三里河路 11 号建材南配楼, 邮编:100831),以便今后修订时参考。 工程造价术语标准 1 总则 2.1 工程造价基础性术语 2.1.1 工程造价 工程项目预计或实际支出的建造费用。 2.1.2 工程造价管理 为实现工程建设的预期目标,综合运用管理学、经济学和工程技术等知识与技能,对工程造价 所进行的预测、计划、控制、核算、分析和考核等的工作过程。 2.1.3 工程计价 按照规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。 2.1.4 工程计价依据 工程计价依据是指在工程计价活动中,所要依据的与计价方法、计价内容和价格标准相关的工 程建设法律法规、工程造价管理标准,工程计价定额,工程计价信息等。 2.1.5 建设项目 按一个总体规划或设计进行建设的,由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和。 2.1.6 单项工程 具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程项目。 2.1.7 单位工程 具有独立的设计文件、能够独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或效益的工程项目。 2.1.8 分部工程 根据工程部位和专业性质等的不同将单位工程分解的工程项目单元。 2.1.9 分项工程 根据主要工种、施工特点、建筑材料、设备类别等的不同,将分部工程分解的基本单元。 2.1.10 措施项目 为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等 方面的非构成工程实体项目。 2 通用术语 2.2 建设项目总投资及其构成术语 2.2.1 建设项目总投资 投资主体为获取预期收益,在工程建设项目建设阶段支出的全部费用总和。 2.2.2 建设投资 建设阶段形成现金流出的全部工程建设费用。 2.2.3 工程费用 建设阶段用于土木工程建造,设备购置及其安装的费用。 2.2.4 设备购置费 建设阶段购置或自制的达到固定资产标准的设备以及工器具及生产家具等本身及其运杂费用。 2.2.5 建筑安装工程费 完成土木工程建造和设备及配套工程安装所需的全部费用,按专业工程类别分为建筑工程费和 安装工程费。 2.2.6 工程建设其他费用 建设阶段发生的与工程建设、土地使用权取得、未来生产经营有关的不属于工程费用的其他相 关费用。 2.2.7 预备费 为建设阶段可能发生的各种不可预见因素和价格波动、汇率变动而预备的可能增加的费用。 2.2.8 基本预备费 为建设阶段各种不可预见因素的发生而预留的可能增加的费用。 2.2.9 价差预备费 为建设阶段利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。 2.2.10 建设期利息 为工程建设筹措债务资金而发生的融资费用及其在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息。 2.2.11 固定资产投资方向调节税 国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。 2.2.12 静态投资 工程建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素影响下的投资。 2.2.13 动态投资 工程建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素影响下的投资。 2.3 建筑安装工程费构成相关术语 2.3.1 人工费 直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。 2.3.2 材料费 施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用,以及检 验试验费。 2.3.3 机械费 施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 2.3.4 企业管理费 建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 2.3.5 利润 建筑安装企业从事建筑安装工程施工所获得的盈利。 2.3.6 直接费 工程施工过程中直接消耗于工程上的建设费用。 2.3.7 直接工程费 工程施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用。 2.3.8 措施费 实施措施项目所发生的费用。 2.3.9 安全文明施工费 建筑安装企业按照国家法律、法规等规定,在合同履行中为保证安全施工、文明施工,保护现 场内外环境等所采取的措施发生的费用。 2.3.10 夜间施工增加费 因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 2.3.11 二次搬运费 因施工管理需要或场地狭小导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位,必须发生二次或以上搬 运所需的费用。 2.3.12 冬雨季施工增加费 因冬雨季施工发生的冬雨季施工降效费,以及为确保工程质量和安全采取保温、防雨等措施的 费用。 2.3.13 大型机械设备进出场及安拆费 大型施工机械设备运至施工地点并进行安装、拆卸、试运转等所需的费用。 2.3.14 施工排水费 为确保工程在正常条件下施工,对施工现场,采取各种排水措施所发生的各种费用。 2.3.15 施工降水费 为确保土方和基础工程等地下工程的正常施工,采取各种降水措施所发生的费用。 2.3.16 已完工程保护费 竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需费用。 2.3.17 间接费 建筑安装企业为组织施工和经营管理,以及间接为建筑安装生产服务而发生的各项费用,包括 企业管理费和规费。 2.3.18 规费 根据政府和有关权力部门规定由施工企业必须缴纳的费用。 2.3.19 税金 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 2.4 工程建设其他费用构成术语 2.4.1 建设管理费 建设单位在建设阶段所发生的各类管理费用。 2.4.2 建设用地费 为获得建设项目土地使用权而支付的费用。 2.4.3 可行性研究费 在投资决策阶段,编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。 2.4.4 研究试验费 为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必 须进行试验、验证所需的费用。 2.4.5 勘察设计费 支付给勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计的各项费用。 2.4.6 环境影响评价费 在投资决策阶段,对工程建设项目进行环境污染或重大影响评价所需的费用。 2.4.7 劳动安全卫生评价费 在投资决策阶段,为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度, 并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。 2.4.8 建设项目场地准备费 为达到开工条件进行施工场地准备发生的有关费用。 2.4.9 建设单位临时设施费 建设期间建设单位用于临时设施建设、维修、摊销或租赁发生的有关费用。 2.4.10 引进技术与引进设备其他费 引进技术和设备发生的但未计入设备工器具购置费中的其他费用。 2.4.11 工程保险费 工程建设项目在建设期间对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险 费用,包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。 2.4.12 联合试运转费 新建或新增加生产能力的工程,在交付生产前按照设计文件所规定的工程质量标准和技术要求, 进行整个生产线或装置的负荷联合试运转所发生的费用净支出。 2.4.13 特殊设备安全监督检验费 安全监察部门对在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等 特殊设备和设施实施安全检验收取的费用。 2.4.14 市政公用设施费 使用市政公用设施的建设项目,按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公 用设施建设配套费用以及绿化工程补偿费用。 2.4.15 无形资产费用 购买专利及专有技术,直接形成无形资产的建设投资。 2.4.16 其他资产费用 为生产准备而发生的除形成固定资产和无形资产以外的建设投资。 2.4.17 专利及专有技术使用费 在建设阶段为引进国内外有效专利、专有技术,以及取得商标权、商誉、特许经营权等所需支 付的相关费用。 2.4.18 生产准备费 建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必 备的办公、生活家具用具及工器具等购置费用。 2.5 工、料、机及设备单价构成相关术语 2.5.1 人工单价 直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人每工日的工资和津贴。 2.5.2 设备原价 国内采购设备的出厂(场)价或订货合同价;国外采购设备的抵岸价。 2.5.3 到岸价 即抵达买方边境港口或边境车站的价格。 2.5.4 进口设备从属费 进口设备在办理进口手续过程中发生的应计入设备原价的费用。包括银行财务费、外贸手续费、

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  • 梦三生 5.0分 2020-03-24 16:24:43
    很有用,值得收藏!